分筆登記を行うためには分けたい土地の測量を行い、その土地の全ての境界についてお隣と確認する必要があります。土地家屋調査士はあらゆる一連の手続きを行うほか、どのように土地を分けたらよいのか様々な図面を作成して、お客様のご希望にこたえます。

相続で土地を分けたいとき

　大きな一つの土地を相続した場合、相続人の間で分けてご所有になる場合が多くあります。特にその場合は正確な測量を行った上で分割することが必要です。
　その測量の結果を登記に反映させるとき、分筆登記を行います。土地家屋調査士は測量、分け方の図面作成、分筆登記など一連の作業を行います。

土地の一部を売りたいとき

　土地の一部を売りたいと思っても簡単に売ることはできません。まず売りたい部分の土地の登記記録を法務局で作ってもらわないと売れないのです。
　そのためには土地を測量し、境界を確認して、法務局に分筆登記の申請を出すことが必要なのです。
土地家屋調査士は測量、分け方の図面作成、分筆登記など一連の作業を行います。