表示に関する登記とは

　新しく土地の登記簿を作成します。
　公有水面の埋め立てや、国などから里道や水路の払い下げを受けた場合

　１筆の土地を数筆に分けます。
　相続・売買・贈与・交換などのために土地を分けたい場合

　数筆の土地を１筆にまとめます。
　例えば、所有している自宅の土地の地番がいくつもあるので、一つの地番にまとめたい場合

　土地の用途（地目）を変更します。
　田畑などの農地や山林などに建物を建てたり、農地を駐車場などにした場合
　ずっと自宅の敷地として使用していたのに、登記簿では畑だった。そんな時にも行います

　登記簿の地積を正しい面積に訂正します。
　登記簿に記載されている地積（公簿面積）と実際の面積（実測面積）が違っている場合

　法務局に備え付けてある地図や公図と、実際の土地の形状や位置などが異なっている場合に行います

　土地の境界が分からない時
　土地の測量をして面積を確定したい時
　土地家屋調査士は、資料や土地の利用状況等を調査・測量し、境界を探すお手伝いをします

　新しく建物の登記簿を作成します。
　建物を新築したり、昔に建築したがこれまで登記していなかった場合

　所在・種類・構造・床面積を変更します。
　増築や一部取り壊しなどで床面積が変わったり、所在・用途・構造等が変更になった場合

　登記簿を閉鎖します。
　建物を取り壊したり滅失した場合

　一つの建物を、いくつかの部分に分けて、別々の建物とする登記です。（例：マンション等）
　２世帯住宅や店舗併用住宅など、要件を満たせば区分建物として、別々の建物として登記することができます